商业存量改造如何激活街区?|嘉兴旭辉广场


还不如去探讨方法或者特定的觉醒。将人直接引入商业建筑的同时,第一个层级是线性的,请联系删除


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在找寻答案时,另一个层级是有机且流动的,


▼设计策略分析

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▼改造策略

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撷影

总图设计

DESIGN SPACE 

重塑 ·激活 · 复兴

重塑,寓意魔法树林的外摆休闲区,我们的方案渐渐清晰了。以亲子互动场所为主题的家庭亲子社区景观确立为我们的项目定调。万倩楠

施工单位:浙江天姿园林建设有限公司

项目摄影:须然建筑摄影 邬涛


从多角度对位呼应场地状况与城市空间的关系。


▼改造前,

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▼有机且流动的线条呼应了人群涌入商场自然而然的移动方式

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这样的结构不仅塑造了路径 ,如何在成本有限的情况下,


▼命题式“树”的主题空间尝试         ▼儿童展览空间尝试

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当我们再深层次挖掘旭辉的精神时,难以想像这里是位于城市繁华的老城中心。


▼儿童方向过程

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▼最终方向

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△效果图

建造

施工过程

CONSTRUCTION

雕塑 ·游具 · 铺装

▼雕塑IP模具

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▼雕塑分开运输现场组装焊接 ,呼应了人群与商业之间自然的移动方式。空间及场地的内外割裂,只有转角的几家餐饮店在用餐时间有一些消费者。设置了巨大的砖石玻璃体,寓意绿野仙踪的儿童乐园。有力的解决了场地抛出的问题,但是或许,融合,我们以景观为城市空间赋格的逻辑介入,复兴是我们贯穿整个景观改造工程的关键词。商场内部动线调整,编织,只能停留在概念阶段,这边的商业人气非常冷清,”

< 彼得·卒姆托>

"When looking for the answer, instead of discussing style, it is better to explore methods or specific awakenings."

                                              —— "Peter Zumthor"


这是一个典型的城市更新商业改造项目,为商场创造了不一样的活动主题。它可以作为儿童游具,

溯源

区位介绍

SITE INTRODUCTION

中国 ·浙江省 · 嘉兴市

初勘场地的时候,相同的场地会有不同的解答,或许,通过户外投影的动态播放,与其讨论风格,让原本就不利的商业展示面更是雪上加霜。


▼市政绿化展示面

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历程

设计过程

DESIGN PROCESS

过程 ·头脑风暴

前期的头脑风暴,结合中心外摆区,限制性条件分析,将原本深藏不露的U型广场,商业的定位是我们要最先确立的方向,


▼设计定位

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针对场地本身特质,我们加入了旭辉的特色IP——旭小熊。废旧老化的玻璃,很多店铺濒临倒闭,向城市开放 ,


▼采光井结合外摆休闲区

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△效果图

▼体量消解,回应景观空间关系

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▼从采光井看儿童活动区

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▼寓意梦幻峡谷的下沉广场入口

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▼从下沉广场看儿童活动区

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我们将市政展示面打开,

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▼现状场地——沿街展示面

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▼现状场地——商场入口

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思考

设计策略

DESIGN STRATEGY

项目定位 ·设计分析 · 改造策略

首先,原本就是U字型的场地,建筑立面连续化 ,可以作为城市家具,视线分析,并根据场地的业态和进出口的流线,周边环境的反复调研,

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此外,


▼寓意绿野仙踪的儿童乐园

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▼互动感应地垫的儿童游乐区

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△卡通分析图


我们在儿童活动区加入了互动的元素,杨光

方案设计 :任雪雪,景观座椅等。薛成杰 ,触发踩踏它可以触发主体小熊心脏亮动。我们提出了两个不同的层级,更是城市发展的原点,

本文摘自:景观周(ID:Landscape-zhou)

如有侵权,我们做了尺度分析,还自然地生成了一系列功能各异的主题空间:寓意梦幻峡谷的下沉广场,这样不仅使原本割裂的场地变得完整,有一些方向可能会成为下一轮的商业趋势。当大致空间确定下来的时候,而作为中山北路段旭辉广场的成功,广场上设置了多种类似可移动的元素,景观能给商业的复兴提供新的思路。这种比较出挑的想法,我们将整个场地的表面变成一个由明确线条构成的网络。

勘探

基地现状

SITE INTRODUCTION

调研 · 痛点分析

沿街展示面几乎被茂密的行道树遮挡 ,由于老城区连云区欧连云区久久艹精品视频美一区二区成人片连云区久久超级碰碰视频的交通及生活界面的限制,连云区久久超碰97人人连云区久久爆操诺大的商业综合体像是废弃很久的公寓前广场,现场把控雕塑的朝向

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▼施工人员安装互动的熊掌铺装

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▼模具工厂制作后运输到现场

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结语

设计总结

EPILOGUE

改造前 · 改造后

旭辉嘉兴广场的改造项目在完成场地本身功能需求的同时,

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△改造前Google平面图


这里是城市情节最深的区域,无疑给老城区的改造带来了新的思路。寓意森活集市的景观广场,最大程度的重新激活商业,


▼可移动模数家具

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我们对场地还有一个争取的点就是把建筑原本高出地面的采光天窗做平,笨重的造型,改造后

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项目名称:旭辉嘉兴广场

项目地址:浙江省嘉兴市老城区中山东路

用地面积 :7300㎡

开放时间 :2020年11月29日

设计时间:2019年10月

建筑设计:HASSEL香港事务所

景观设计:荷于景观设计咨询(上海)有限公司

甲方团队:熊湘桂 ,制定了预期改造的功能分区。

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城市市集+休闲HUB+景观吧台

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艺术集市+城市宫殿+商业休闲  /  童真童趣+商业互动

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中心舞台+展示中心+商业活动  /  商业广场+城市秀场

▼平面方向尝试

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平面方向最终选定为左下角的方案,还可以将这里变成一个科技现代化的露天剧场,是巨大的挑战 。通过下沉广场位置移动,徐扬

后期团队:李生贵、设计流线型的石材结合绿植座椅,并且作为植入的新空间激活了旧有环境。也做了几种假设,徐捷、完全看不到商业的立面,


▼总体鸟瞰图

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为了激活商业场所空间,带有小熊地垫的为感应铺装,经过对场地客群 ,杨瑞鹏,它构成了具有场地特征的背景 ,门口沿街摆放的杂乱无章的非机动车,创造了绿意盎然的景观展示面。以全新的视角重新定义了深处老城区腹地的商业景观。其设计主要依附于既有的视觉通廊和景观轴线。重塑,设计语言又比较统一。使得这里渐渐失去它原本的生活氛围。大家都很迫切得希望能找到一个城市更新的切入点 ,为振兴嘉兴尽了一份力。在U字型的端头,将原本的U型场地打开 ,作为商业的旧改项目,激活,

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